Nos métiers

NOS DIFFERENTS METIERS

Diagnostics immobiliers

Depuis une vingtaine d'années, les pouvoirs publics, animés d'intentions éminemment protectrices, ont légiféré en matière de sécurité pour le consommateur en instaurant les diagnostics immobiliers pour les ventes et les locations des biens immobiliers
Le métier du diagnostic immobilier a débuté en 1997 avec la Loi Carrez permettant de fournir la superficie d'un logement en copropriété lors de la vente de celui-ci. D'autres diagnostics sont apparus ces dernières années.
Les diagnostics immobiliers, d'abord réservés à la vente d'un bien, sont peu à peu devenus obligatoires pour la location.
La législation, en instaurant de nouvelles obligations en matière de diagnostics immobiliers, entraine une croissance mécanique du marché.
Ainsi, en ce qui concerne la location d’un bien, les diagnostics amiante, gaz et électricité seront instaurés prochainement.
Aujourd'hui, les diagnostics immobiliers à réaliser, en fonction des caractéristiques du bien, sont :

POUR LA VENTE D'UN BIEN :

  • Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
  • Le Constat amiante
  • Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP)
  • L'état termites
  • L'état de l'installation intérieure de gaz
  • L'état de l'installation intérieure d‘électricité
  • Le mesurage selon la Loi Carrez
POUR LA LOCATION D'UN BIEN :
  • Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
  • Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP)
  • L'état de l'installation intérieure de gaz
  • L'état de l'installation intérieure d‘électricité
  • Le mesurage selon la Loi Boutin

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Les contrôles et mesures des batiments

Depuis plusieurs années, EX’IM mène une politique de diversification maîtrisée.
Très tôt dans son processus de développement, EX’IM s’est intéressé à de nouveaux marchés connexes à l’activité du diagnostic immobilier.
Afin d’accompagner les évolutions de la législation en matière de protection des occupants et des professionnels du bâtiment, en particulier face aux risques liés à l’amiante et au plomb, EX’IM s’est diversifié et a su s’imposer au fil des années sur le marché des contrôles et mesures obligatoires dans les bâtiments.

Autres prestations réalisées par EX’IM :

  • Mise en copropriétés des immeubles
  • Repérages amiante, plomb et termites avant travaux
  • Repérages amiante, plomb et termites avant démolition
  • Recherche d’amiante et d’Hydrocarbures Aromatiques Polycycliques (HAP) dans les enrobés routiers
  • Mesures d’empoussièrement amiante

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